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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Voll ausgestattetes Büro für 1–2 Personen in Meisterschwanden

Bahnhofstrasse 3B, 5616 Meisterschwanden
Preis CHF 700.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Voll ausgestattetes Büro für 1-2 Personen in Meisterschwanden** In unserem modernen und vollständig eingerichteten Architekturbüro in Meisterschwanden sind zwei feste Arbeitsplätze frei. Gesucht wird eine selbstständige Person oder ein kleines Unternehmen mit 1 bis 2 Personen, das langfristig einen professionellen Arbeitsplatz in einer angenehmen Bürogemeinschaft sucht. Das Büro verfügt insgesamt über ca. 89 m2 und bietet neben den Arbeitsplätzen eine hochwertige Infrastruktur, die gemeinsam genutzt werden kann. **Das ist inklusive:** \- bis zu 2 feste Arbeitsplätze \- Internet \- separater Sitzungsraum für Kundenbesprechungen \- kleine Küche mit Kaffeemaschine \- Loggia mit Aussenbereich \- Aufenthaltsbereich \- vollständig eingerichtete Büroinfrastruktur (exkl.PC/Telefon) \- helle Räume mit viel Tageslicht Die Arbeitsplätze befinden sich in einem bestehenden Architekturbüro. Der Sitzungsraum steht selbstverständlich auch für eigene Kundenbesprechungen zur Verfügung. Ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen oder Dienstleister, die eine professionelle Arbeitsumgebung suchen, ohne ein komplettes eigenes Büro einrichten und betreiben zu müssen. **Miete:** CHF 880.- pro Monat für bis zu 2 Arbeitsplätze **Parkplatz:** Ein Tiefgaragenplatz kann optional für ca. CHF 133.- pro Monat dazugemietet werden. Gesucht wird ausdrücklich ein fester, langfristiger Mitmieter. Es handelt sich nicht um temporäre Coworking-Arbeitsplätze. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihnen bzw. Ihrem Unternehmen.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5616 Meisterschwanden, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
55.1 % günstiger als Ø in Meisterschwanden (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Meisterschwanden · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 55 % unter dem lokalen Median in Meisterschwanden.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5616 Meisterschwanden (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86312479
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021891
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