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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

AFFITTASI INDIPENDENTE CASA UNIFAMILIARE A VEZIA

Via Kosciuszko 6, 6943 Vezia
Preis CHF 2'850.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 175.00 m²

Questa casa completamente indipendente è distribuita su due livelli, offre ampi spazi e un ambiente abitativo confortevole, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Ha una posizione strategica a soli 7 minuti di autobus dalla stazione centrale, e si distingue per privacy offerta e la vista aperta sul verde del giardino circostante. Al piano terreno si trovano l'ingresso, la lavanderia, un locale studio/salottino e due camere da letto con accesso diretto al giardino. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa un ampio soggiorno con camino, un esteso disimpegno con armadiature a muro, un bagno ospiti, una cucina separata, e una terrazza coperta che invita a trascorrere piacevoli momenti allaperto. La camera padronale dispone di un bagno en-suite. Dalla cucina e dal soggiorno si accede direttamente all'area esterna attrezzata con zona pranzo e barbecue, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Al pian terreno si trovano inoltre un box auto singolo, una cantina/bunker e un locale tecnico al piano terreno, e tre posteggi esterni. La casa è disponibile da subito o per data da concordare. Costi aggiuntivi: 290.- CHF/mese Cauzione: tre mensilità

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6943 Vezia, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
37.1 % günstiger als Ø in Vezia (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Vezia · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 175 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 37 % unter dem lokalen Median in Vezia.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 38.9 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'850.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86319992
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022628
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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