Zurück
★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Riedern

Bruch 4, 8750 Riedern
Preis CHF 1'370.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 0.00 m²

Entdecken Sie diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Riedern, Kanton Glarus. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. **Highlights der Wohnung:** * **Ruhige Lage:** Geniessen Sie die Ruhe sowohl tagsüber als auch nachts, perfekt zum Entspannen und Erholen. * **Kinderfreundliche Umgebung:** Ideal für Familien mit Kindern. * **Parkplatz vorhanden:** Bequemes Parken direkt vor Ort. * **Schöne Aussicht:** Erfreuen Sie sich an einem herrlichen Blick aus Ihren Fenstern. **Lage und Umgebung:** * In der Nähe eines Flusses, perfekt für Spaziergänge in der Natur. * Schulhaus in nur 8 Gehminuten erreichbar, ideal für Familien. * Bahnhof Ennenda in 14 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. * Bushaltestelle Sool in 14 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Wohnung an der Bruch 4 in 8750 Riedern bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Sie ist sofort bezugsbereit und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Ob Sie ein ruhiges Refugium suchen oder einen familienfreundlichen Wohnort - diese Wohnung erfüllt Ihre Wünsche. Lassen Sie sich von der Gemütlichkeit und dem Charme dieser 1.5-Zimmer-Wohnung in Riedern verzaubern!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 160.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8750 Riedern, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+10.5 % über Ø Richtwert in Riedern (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Riedern · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
1.5 Zimmer · 39 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 10.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Riedern? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8750 Riedern (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'370.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1743679
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00002308
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Riedern

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.