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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

2.5-Zimmerwohnung in kinderfreundlichen Überbauung

St. Gallerstrasse 141, 8645 Rapperswil-Jona
Preis CHF 2'442.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 94.00 m²

**Die Lage** Die familienfreundliche Liegenschaft Kramen ist wenige Gehminuten von den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt und in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kindertagesstätte. Die Bahnhöfe Jona und Rapperswil sind dank der Nähe der Bushaltestelle Erlen schnell erreichbar. Im nahen Naturschutzgebiet und am See können Sie die Seele baumeln lassen und frische Energie tanken. Die Region verfügt auch über nahe Autobahnanschlüsse nach Zürich-Bern-Basel, ins Zürcher-Oberland Richtung Flughafen und Richtung Chur-Bündnerland-Tessin. **Ein Rundgang durch die Wohnung** Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, sich auf ca. 44m2 individuell einzurichten und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Auf dem Balkon können Sie den Tag ausklingen lassen und die Abendsonne geniessen. Das grosszügige Wohnzimmer lädt zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Weitere Merkmale sind: \- Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler \- Grosses Wohnzimmer mit Balkon \- Essplatz \- 2 Zimmer \- Balkon \- Bad/WC \- Kellerabteil **Details** Ein Parkplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden. In der Überbauung befinden sich mehrere originelle Spielplätze und ein Schwimmbad für die Mieter. **Anschreiben. Besichtigen. Mieten.** Möchten Sie künftig den Tag in See-Nähe abschliessen? Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40 % Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche/typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich. Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: [ www.helvetia.ch/miete ](http://www.helvetia.ch/miete)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 382.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 18% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8645 Rapperswil-Jona, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
18.3 % günstiger als Ø in Rapperswil-Jona (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rapperswil-Jona · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 94 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 18 % unter dem lokalen Median in Rapperswil-Jona.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'442.-
Miete pro Monat
Helvetia Service AG
Helvetia Service AG
Länggassstrasse 7, 3012 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86325039
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00023256
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