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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Disponible du 15 Octobre 2026

Avenue de France 45, 1870 monthey

Preis CHF 2'570.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 120.00 m²

Découvrez ce lumineux appartement de 2.5 pièces situé au 3ème étage de l’Avenue de France 45 à Monthey (1870), disponible du 15 OCTOBRE Avec ses 120 m2 de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. L’appartement comprend notamment : Séjour et salle à manger en espace ouvert : Un espace convivial avec canapé, table à manger et rangements, parfait pour les moments en famille. Chambres confortables : Une chambre parentale avec parquet ainsi qu’une chambre enfant lumineuse avec bureau, idéale pour les plus jeunes. Balcon : \-Un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. \-Couloir spacieux : Avec armoires encastrées offrant de nombreux espaces de rangement. \-Garage et ascenseur : Pour un confort optimal au quotidien. \-Places de parc : Deux places de parc sont disponibles, au prix de CHF 140.- et CHF 120.- par mois. L’appartement bénéficie d’un ensoleillement généreux en été et se trouve dans un environnement calme et tranquille, aussi bien de jour que de nuit. Situation idéale : * L’appartement est très bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité des principales commodités : * Arrêt de bus de Monthey à seulement 3 minutes à pied * Gare de Monthey-Ville à 6 minutes à pied * Supermarché Top Marché à 5 minutes à pied * Pharmacieplus de Lavallaz à 4 minutes à pied * Ecole Dr. Beck à 5 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants Que vous soyez une jeune famille ou à la recherche d’un appartement spacieux et bien situé en Valais, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette belle opportunité à Monthey

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 340.-

81 / 100

★ 4.1 / 5.0 · 17% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1870 monthey, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

17.3 % günstiger als Ø in monthey (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

monthey · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

2.5 Zimmer · 120 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 17 % unter dem lokalen Median in monthey.
Grosszügiger Grundriss: Ø 48 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1870 monthey (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0

Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0

CHF 2'570.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

Anbieter via Flatfox

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Flatfox Ref: #FF-86330330

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