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★ 3.8 · BE-Score 76/100 Zu vermieten

Gemütliches WG-Zimmer in 2er-WG mit eigenem WC

6280 Hochdorf
Preis CHF 620.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 12.00 m²

In einer gemütlichen 2er-WG ist ein schönes, möbliertes Zimmer zu vermieten. Das Zimmer hat ein eigenes, separates kleines WC und bietet somit zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein Parkplatz kann für Fr. 40.- dazu gemietet werden. Die 4 2/2-Zimmerwohnung befindet sich an guter Lage in einem schönen Quartier, umgeben von vielen Grünflächen. In unmittelbarer Nähe (5Min.zu Fuss) erreichst du den Bahnhof Schönau, die Bushaltestelle und den Spar. Auch das Dorfzentrum und die Migros findest du zu Fuss in 20 Minuten. Zur Mitbenutzung: Die Wohnung ist mit einer Küche,einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne ausgestattet. Auf dem Balkon kannst du die Nachmittags- und die Abendsonne geniessen. Ich bin: Daniela, 52 Jahre alt, berufstätig, freundlich, ruhig, ordentlich und naturverbunden. Ich schätze eine friedliche, ruhige und respektvolle Art des Zusammenlebens. Du bist: m/w, Nichtraucher,zwischen 30 und 55 Jahre alt,freundlich, zuverlässig, berufstätig oder in Ausbildung. Auch Wochenaufenthalter sind willkommen. .Du hast einen gesunden Sinn für Ordnung und Sauberkeit. Dein Zimmer kostet Fr. 485.- netto, dazu kommen Fr. 235.- Nebenkosten für Wasser, Heizung, Lift, TV und WLAN Die Kosten für Elektrizität und Serafe teilen wir. Ich freue mich dich kennenzulernen. Schreib mir doch ein paar Zeilen über dich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

76 / 100
★ 3.8 / 5.0 · 6% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6280 Hochdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
6.1 % günstiger als Ø in Hochdorf (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Hochdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 6 % unter dem lokalen Median in Hochdorf.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6280 Hochdorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 620.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86331464
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024072
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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