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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Agréable appartement de 2 pièces 1/2, à louer à Orsières !

Route de la Vallée 43, 1937 Orsières
Preis CHF 1'980.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

À louer ! Dans un petit immeuble de 6 logements, au 2ème étage, un appartement de 2 pièces 1/2, à Orsières. Ce logement est disposé comme suit : **Espace penderie à l'entrée** * armoires murales (2 portes) * parquet au sol * crépi blanc sur les murs * fenêtre **Une cuisine lumineuse fermée avec balcon** * frigo * cuisinière avec 2 plaques * hotte de ventilation * four * plan de travail style bar * lave-vaisselle * divers meubles de rangement * carrelage au sol * crépi blanc sur les murs * accès à un balcon **Balcon (orientation Ouest)** * vue dégagée **Séjour** * parquet au sol * crépi blanc sur les murs * boiserie au plafond * grande paroi vitrée * stores électriques **Chambre parentale et 2 chambres enfants** * parquet au sol * crépi blanc sur les murs **Salle de bains** * baignoire * lavabo * armoire à pharmacie * WC suspendu * fenêtre * carrelage au sol et sur les murs **INFORMATION GENERALE DE L'IMMEUBLE :** * buanderie commune * pas d'ascenseur **Obligation de louer une place de parc extérieure (No 7) à CHF 20.00/mois, en sus du loyer.** Alors n'attendez plus et contactez directement la locataire actuelle, au 079/525.57.76, pour fixer une visite. Merci !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 380.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1937 Orsières, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+17.6 % über Ø Richtwert in Orsières (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Orsières · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 17.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1937 Orsières (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'980.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86333868
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024452
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