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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

á remettre Bel appartement 3,5 pièces à Orsières

route de la vallée, 1937 Orsiéres
Preis CHF 1'430.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 80.00 m²

**Disponibilité : á convenir.** Nous remettons notre appartement en raison d’un changement professionnel : notre lieu de travail est devenu trop éloigné. Nous proposons un agréable appartement de 3,5 pièces, situé au 2ème étage sans ascenseur, dans un immeuble calme de seulement 6 appartements à Orsières. Composition du logement * **Hall d’entrée :** spacieux avec armoires de rangement. * **Séjour :** grand et lumineux, avec une grande fenêtre. * **Chambre supplémentaire :** idéale comme chambre d’enfant ou chambre d’amis. * **Cuisine :** bien équipée et lumineuse, avec deux fenêtres. * **Balcon :** orienté sud, accessible directement depuis la cuisine. * **Chambre principale :** spacieuse et lumineuse. * **Salle de bain :** avec baignoire, WC et lavabo. * **Pièce de rangement :** avec armoires encastrées et fenêtre, pouvant également servir de bureau. * **Grande cave privative :** avec suffisamment de place pour entreposer une moto. Les avantages * Balcon orienté sud. * Appartement lumineux. * Bonne isolation phonique et thermique. * Immeuble tranquille de 6 appartements. * Buanderie commune. Loyer * Loyer avec charges (eau et chauffage) : **1'390 CHF/mois**. * Place de parc extérieure : **40 CHF/mois**. * Total avec place de parc : **1'430 CHF/mois**. Conditions et dossier de candidature Pour que le dossier puisse être pris en considération, les conditions suivantes doivent être remplies : * Contrat de travail à durée indéterminée (CDI). * Salaire mensuel minimum de **4'290 CHF**. * Extrait de l’Office des poursuites vierge. **Documents à fournir :** * Les 3 dernières fiches de salaire. * Un extrait récent de l’Office des poursuites vierge. * Une copie de la pièce d’identité. * Le formulaire de candidature dûment rempli (fourni aux personnes intéressées). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 31% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1937 Orsiéres, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
31 % günstiger als Ø in Orsiéres (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Orsiéres · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 31 % unter dem lokalen Median in Orsiéres.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1937 Orsiéres (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'430.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86517800
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033880
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