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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

Suchen 2 neue Mitbewohner:innen!

Schwarztorstrasse 103, 3007 Bern
Preis CHF 1'140.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 39.00 m²

Da sich meine WG auflöst, bin ich auf der Suche nach neuen Mitbewohnenden. Zu mir: Ich bin 23 Jahre alt und arbeite im klassischen 9-to-5-Job. In meiner Freizeit bin ich gerne unterwegs, treffe Freund:innen oder geniesse die Stadt. Zuhause schätze ich eine entspannte Atmosphäre und habe es gerne ordentlich. Yanick ist 23 Jahre alt und zieht per 1. Oktober ein. Im Arbeitsalltag ist er im Produktmanagement tätig. Seine Freizeit verbringt er gerne draussen, sei das beim Sport oder mit Freunden. Ein respektvoller Umgang miteinander ist ihm wichtig. Nun sind wir beide noch auf der Suche nach einer weiteren Person, die ab dem 1. November mit uns einziehen möchte. Wir freuen uns darauf, eine neue, unkomplizierte WG entstehen zu lassen! Zur Wohnung * Moderne Wohnung, vor drei Jahren komplett renoviert * Zwei Balkone, einer davon direkt bei deinem Zimmer * Zwei Badezimmer: * eines mit Dusche, WC und Lavabo * eines mit Badewanne und Lavabo * Helle Räume * Super Lage * Garage für zusätzlich CHF 2.0.– pro Monat mietbar * Haustiere nach Rücksprache mit der Vermieterschaft MLG erlaubt * Mietzins total CHF 2’550.– * Preis für dein Zimmer: CHF 950.– Zimmer Das freie Zimmer ist 15 m² gross und hat einen eigenen Balkon. Die letzten vier Bilder zeigen das Zimmer. Wichtig: Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet. Die Bilder sind allerdings aus Januar 2023. Falls du aktuelle Bilder von der Einrichtung möchtest, schreib mir gerne :) Einzug: ab 1. November 2026 Wenn du Interesse hast, schreib uns gerne ein paar Zeilen über dich. Wir freuen uns, dich kennenzulernen! PS: Der Schrank kann bei Interesse gekauft werden - einfach melden : )

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3007 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+16.5 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 25.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
2 Zimmer · 39 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 16.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3007 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'140.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86334495
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024544
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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