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★ 2.3 · BE-Score 46/100 Zu vermieten

Käsereistrasse 2, 9562 Buch B. Märwil
Preis CHF 2'280.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 23.00 m²

Wir suchen Nachmieter für das kleine Häuschen mitten in Buch bei Märwil. Leben Sie gerne auf dem Land, wo der Dorfbrunnen plätschert und die Vögel in den Bäumen zwitschern, mögen Sie das Gärtnern ums Haus herum? In diesem gemütlichen Häuschen fühlt man sich schnell zu Hause. Der Eingangsbereich ist im Sommer mit einem Blätterdach überschattet. Da gibt es Möglichkeit Fahrzeuge, wie Velos oder Mofas unter zustellen. Im unteren Geschoss befindet sich die kleine moderne Küche, offener Esszimmer - und Wohnzimmerbereich. Durch eine grosse Fenstertür kommt man auf den Sitzplatz, welcher individuell gestaltet werden kann. Das renovierte kleine Badezimmer befindet sich auch im EG. Es hat im oberen Stock 1 grosses Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer und ein Reduit. Auf der Terasse kann man im Winter schön die Sonne geniessen. Das Cheminee lädt zum Grillieren ein und von den eigenen Trauben gibt es leckere Desserts im Sommer/Herbst. Haustiere sind alle erlaubt, ausser Hunde. Melden Sie sich für eine Besichtigung. Wir führen Sie gerne durch die Räumlichkeiten.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

46 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9562 Buch B. Märwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+385.9 % über Ø Richtwert in Buch B. Märwil (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Buch B. Märwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 23 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 85 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 385.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'280.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86334801
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024580
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