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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Grand appartement rénové au coeur des Valettes

1932 Les Valettes (Bovernier)
Preis CHF 2'280.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Situé au coeur du charmant village des Valettes, cet appartement de 2.5 pièces entièrement rénové prend place dans un bâtiment chargé d'histoire : l'ancienne école primaire du village, aujourd'hui transformée pour offrir un cadre de vie confortable et plein de caractère. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité. Ses grandes fenêtres et son exposition optimale permettent à la lumière naturelle d'accompagner agréablement les espaces tout au long de la journée. La rénovation a été réalisée avec soin afin de préserver le charme du bâtiment tout en répondant aux attentes d'un logement moderne. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte, créant une pièce conviviale et fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une salle de bains privative ainsi que d'un dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Une attention particulière a également été portée au confort du logement. Les combles ainsi que les murs ont été isolés, permettant de bénéficier d'une bonne isolation thermique en toute saison, mais également d'une agréable tranquillité acoustique. Son emplacement constitue un véritable atout. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, l'appartement conviendra parfaitement aux personnes à la recherche de calme tout en souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique. Les amoureux de la nature apprécieront tout particulièrement la proximité immédiate des sentiers de randonnée et des nombreux espaces naturels qu'offre la région. L'histoire singulière du bâtiment apporte également une touche supplémentaire à ce logement : vivre dans l'ancienne école du village, entièrement repensée et rénovée, lui confère une atmosphère que l'on retrouve difficilement dans une construction traditionnelle. Cet appartement constitue ainsi une belle opportunité pour une personne seule, un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un logement rénové, lumineux et confortable, au sein d'un environnement calme et proche de la nature. Conditions : * Loyer : CHF 1'400.- * Charges : CHF 250.- **Disponible dès maintenant.** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.ch **mawee, tout commence ici !**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1932 Les Valettes (Bovernier), kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+35.4 % über Ø Richtwert in Les Valettes (Bovernier) (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Les Valettes (Bovernier) · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 35.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'280.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86335269
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024716
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