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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Reprise de bail - 2.5 pièces à Bursinel vue lac

1195 Bursinel
Preis CHF 3'040.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 32.00 m²

Découvrez ce charmant appartement de 2.5 pièces, situé au 1er étage dun immeuble moderne construit en 2020, dans le cadre verdoyant, calme et privilégié de Bursinel. Disponible immédiatement, il offre un bel équilibre entre confort contemporain, luminosité et qualité de vie. Lappartement se compose de: Séjour lumineux : beau salon moderne avec parquet et grandes baies vitrées donnant directement accès au balcon. Espace salle à manger lumineux et convivial. Cuisine moderne entièrement équipée, avec de nombreux rangements. Deux chambres à coucher calmes et lumineuses, avec une agréable vue sur les prairies et les montagnes environnantes. Salle de bains moderne avec douche à litalienne, lavabo, WC et machine à laver privative. WC visiteurs séparé. Balcon offrant un agréable espace extérieur pour profiter du calme et du cadre naturel. Belle vue sur le lac et les environs. Ascenseur dans limmeuble. Une place de parking intérieure obligatoire. Machine à laver privative. Construction récente (2020). Loyer CHF 2100. Charges CHF 160 Acompte. Garage CHF 140. Visites groupées : Vendredi 18 Septembre. Afin de faciliter un examen rapide, merci d'envoyer un dossier de candidature complet avant la visite, comprenant: -Copie de votre pièce didentité / permis de séjour -Les 3 dernières fiches de salaire -Attestation de non-poursuites datant de moins de 3 mois -Attestation dassurance responsabilité civile, si disponible

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1195 Bursinel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+266.8 % über Ø Richtwert in Bursinel (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bursinel · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 32 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 266.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'040.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86337508
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024822
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