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★ 4.0 · BE-Score 80/100 Zu vermieten

WG Zimmer

6344 Meierskappel

Preis CHF 1'390.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 120.00 m²

WG-Zimmer in 3.5 Zimmer Wohnung zu vermieten als Untermiete. Das Zimmer wird wahrscheinlich bis gegen Sommer 2027 zu vermieten sein. Ab dem 28.09.2026 verfügbar, nach Vereinbarung auch gerne später. Die Wohnung hat zwei Badezimmer (pro Person eine eigene), eine Waschküche und eine grosse Terasse und Wohnzimmer-/Küchen Bereich. Das Zimmer hat bereits ein Bett & Bürotisch mit Regalen vorhanden, ein Schrank würde allerdings fehlen. Vom Zimmer sieht man eine kleine Ecke vom See. Kaution & Eigenversicherung ist Pflicht. Ein Lohnausweis und Betreibungsauszug wird verlangt. Es gäbe die Möglichkeit auf einen Garagenparkplatz zusätzlich für 2.0.- Mir ist ein ruhiges, sauberes und respektvolles Zuhause wichtig und freue mich auf Eure Bewerbungen.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 190.-

80 / 100

★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6344 Meierskappel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

54.4 % günstiger als Ø in Meierskappel (CHF 25.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Meierskappel · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100

2 Zimmer · 120 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 85 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 54 % unter dem lokalen Median in Meierskappel.
Grosszügiger Grundriss: Ø 60 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.