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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

Wunderschöne 2 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten

Mottastrasse 12, 3005 Bern
Preis CHF 1'940.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 66.00 m²

Mit schwerem Herzen werden wir aus dieser aussergewöhnlich schönen Galeriewohnung aus Holz ausziehen. Ein wahres Bijou im beliebten Kirchenfeld-Quartier. Die Wohnung verfügt über einen Garten, ein abschliessbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen offenen Koch- und Wohnbereich. Über eine Treppe gelangt man zur Galerie im oberen Stock. Dank der grosszügigen Raumhöhe und der vielen Fenster ist die Wohnung sehr hell, wirkt offen und zugleich besonders gemütlich. Die Holzbauweise verleiht ihr einen einzigartigen, warmen Charme. Von der Wohnung aus hat man einen schönen Blick auf den Gurten und das Münster. Die Vermieter (eine junge Familie mit zwei Kindern 0 und 4 Jahre) wohnt direkt darunter und ist ausgesprochen sympathisch, was für uns ein grosser Pluspunkt war. Einen Parkplatz in der blauen Zone findet man (entsprechenden Parkkarte wird benötigt) problemlos. Eine Migros-Filiale befindet sich zudem in der Parallelstrasse und ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Tram- und Bushaltestelle Helvetiaplatz befindet sich direkt um die Ecke. Den Hauptbahnhof erreicht man mit dem öffentlichen Verkehr in rund 14 Minuten oder mit dem Velo in etwa 7 Minuten. Über die Kirchenfeldbrücke ist man in wenigen Minuten in der Altstadt und das Marzili und die Aare sind auch nur einen Katzensprung entfernt. Gesucht werden nette, zuverlässige Mieter:innen, die diese besondere Wohnung und das angenehme Zusammenleben im Haus zu schätzen wissen. Die Wohnung soll zum 15.11 nachbesetzt werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3005 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5.3 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 27.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3 Zimmer · 66 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3005 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'940.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86339553
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025096
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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