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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Charming room in Chambésy – CHF 2,520/month, Utilities Included

1292 Chambésy
Preis CHF 1'520.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 6.00 m²

**Available from November 2st for 6 months, with possibility of extension.** Charming room available in a shared house in **Chambésy**, a quiet and beautiful residential neighbourhood surrounded by greenery, with convenient access to the **Palais des Nations, Geneva Graduate Institute and Geneva Airport**. **Rent: CHF 2,520/month**, including: * Wi-Fi * Electricity * Water * Heating There is also a **one-time CHF 20 contribution for shared kitchen supplies for the 6-month period.** **The room & house** The furnished room has **direct access to a terrace and the back garden**. It is located next to a bathroom shared with two other people. There are **6 housemates in total, including you**. Shared spaces include: * Furnished and equipped kitchen * Living room * Laundry room * Terraces and garden * Parking space **Getting around** **By bus:** The bus stop is approximately **6–20 minutes' walk** from the house. Please note that there are stairs to climb on the way to the bus stop — the exact walking time depends on how sporty you are! 😊 From there, the bus to **Nations is direct and takes approximately 6 minutes**. **By train:** Chambésy train station is approximately **8 minutes' walk** from the house. The train ride to **Genève-Sécheron takes about 3 minutes**, followed by an approximately **8-minute walk to Nations**. You can check your preferred route and travel times on the official Geneva public transport website. **Interested?** Please send me a message **in English or French** with a little information about yourself, the period you are looking to rent for, and your availability for an **online or in-person viewing**. Thank you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 120.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1292 Chambésy, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+12.9 % über Ø Richtwert in Chambésy (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Chambésy · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 12.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1292 Chambésy (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'520.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86339621
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025102
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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