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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Room in shared flat in Männedorf

Asylstrasse, 8708 Männedorf
Preis CHF 1'300.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 20.00 m²

Mitbewohner/in für schöne Maisonette-Wohnung in Männedorf gesucht Suchst du ein schönes Zuhause in Seenähe und möchtest trotzdem die Vorteile eines gemeinsamen Wohnens geniessen? Dann könnte das perfekt passen! Ich bin 34 Jahre alt (w), berufstätig und eine offene, gesellige Person. Für meine schöne Maisonette-Wohnung in Männedorf suche ich eine sympathische und unkomplizierte Person, die gerne mit mir ein gemütliches Zuhause teilen möchte. Dein Bereich: Du hast dein eigenes Schlafzimmer mit einem kleinen privaten Balkon sowie dein eigenes Badezimmer – also genügend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Gemeinsam genutzt werden: \- Küche \- Wohnzimmer \- Grosser, schöner Balkon Die Wohnung befindet sich an einer tollen Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und von Einkaufsmöglichkeiten entfernt und ganz in der Nähe des Zürichsees. Mir ist ein ordentliches und sauberes Zuhause wichtig und wünsche mir ein entspanntes und unkompliziertes Zusammenleben. Es wäre schön, wenn man ab und zu zusammen kocht, einen gemütlichen Abend verbringt oder einfach mal miteinander plaudert – natürlich mit genügend Freiraum für jeden. 🐱 Noch wichtig: Bei mir leben zwei Katzen, die auch nach draussen gehen. Du solltest Katzen also mögen und dich über tierische Mitbewohner freuen, Kuscheleinheiten wird es sicherlich geben. Miete: CHF 1'300.– pro Monat, inklusive Nebenkosten und W-Lan Einzugstermin: nach Vereinbarung Wenn du dich angesprochen fühlst, freue ich mich sehr über deine Nachricht! Erzähl mir doch gerne ein bisschen etwas über dich – wer du bist, was du machst und wie du dir das Zusammenleben vorstellst. 😊

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8708 Männedorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+104.4 % über Ø Richtwert in Männedorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Männedorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 20 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 104.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8708 Männedorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'300.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86339757
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025130
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