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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

Repräsentativer Statthalterstock im Dorfkern von Schüpfen zu vermieten

3054 Schüpfen
Preis CHF 6'000.-
Zimmer 9.5
Wohnfläche 240.00 m²

Wir vermieten im Dorfkern von Schüpfen ein repräsentativer **9-Zimmer**\-Statthalterstock von 1828. Die Liegenschaft wurde zwischen 2024 und 2025 umfassend saniert. Das ganze Haus sowie Teile des Gartens sind **denkmalgeschützt**. Das Raumangebot beinhaltet im **EG** vier Zimmer, eine moderne Küche, WC/Dusche, Entrée und Eingangshalle. Im **1\. OG** befinden sich fünf Zimmer, ein Bad/Dusche, ein separates WC, eine Halle, ein Ankleideraum und eine geschlossene Laube. Im **Dach** befinden sich eine beheizte Kammer und vier Dachbodenräume. Das **Untergeschoss** bietet einen grossen Sandsteingewölbekeller, einen Bastelraum, eine Waschküche, einen Vorratskeller, einen Heiz- und Tankraum. Das separate **Garagengebäude** bietet Platz für zwei Autos und Gartengeräte. Auf dem Vorplatz können vier weitere Autos abgestellt werden. Die Zufahrt ist durch ein **elektrisches Tor** von der Strasse abgetrennt. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 500.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3054 Schüpfen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+6.8 % über Ø Richtwert in Schüpfen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schüpfen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
9.5 Zimmer · 240 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 6'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86340147
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025189
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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