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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Wohngemeinschaft sucht neue Mitbewohner/in

Bühlhof, 3054 Schüpfen
Preis CHF 1'620.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Hallo zusammen, wir sind die WG Bühlhof und möchten unsere Hausgemeinschaft vergrössern. Unsere Vermieter haben in den letzten Jahren den Dachstock mit viel Liebe zum Detail ausgebaut und so neuen, schönen Wohnraum geschaffen. Du würdest mit uns im Haus wohnen, hättest aber deinen eigenen, komplett autonomen Bereich mit Bad, Küche und allem, was dazugehört. Mietzins 1250 CHF. Trotz dieser Eigenständigkeit wünschen wir uns eine Person (oder auch mehrere), die Lust hat/haben, Teil unserer Gemeinschaft zu sein und sich einzubringen – sei es im Garten, kochen oder bei gemeinsamen Aktivitäten. Das Haus liegt etwas ausserhalb von Schüpfen und hat einen grossen Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Wer Freude an Natur, Platz und einem gemeinschaftlichen Miteinander hat, wird sich hier wohlfühlen. In der Nähe verläuft zwar eine Autobahn, deren Rauschen man je nach Wind manchmal hört – dafür ist man auch schnell angebunden. Deine zukünftigen Mitbewohnenden? Simon, 32. Ich freue mich immer, wenn ich mit anderen Menschen zusammen musizieren kann. Ich spiele Gitarre, Djembe und seit Kurzem auch Charango. Am liebsten bin ich draussen in der Natur, im Wald, Schwitzhütten am machen, Bäume klettern, oder im Garten am gärtnern. Salü zame, Yo soy Mauro, tengo 42 años y soy papa de 3 chicos 12 y 10 años que a veces estan en la casa. Me gusta andar en bicicleta y correr a pie. Tambien me gusta trabajar con piedras y plata – Artesanía Ich bin Daniel 29. Jahre, Student und Sozialarbeiter. Ich mag Bewegung, Handwerk und Menschen. Mit guter Kommunikation und Verantwortungsbewusstsein kannst du bei mir punkten. Wenn dich das Inserat neugierig gemacht hat, dann melde dich gerne.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3054 Schüpfen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+33.1 % über Ø Richtwert in Schüpfen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schüpfen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 33.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3054 Schüpfen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'620.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86342019
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025437
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