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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Helle 1 Zimmerstudio in Bühler

9055 Bühler
Preis CHF 680.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 20.00 m²

Entdecken Sie diese charmante, frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Bühler. Die ca. 20 m² grosse, vollständig möblierte Wohnung im 1. Stock eines gepflegten weissen Gebäudes mit braunem Dach bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. _Die Wohnung verfügt über:_ * **Funktionaler Wohn-/Schlafbereich:**Gemütlich eingerichtet mit Fernseher und bequemen Sitzgelegenheiten * **Kompakte Küchenzeile:** Ausgestattet mit 2-Platten-Herd, Spüle, Kühlschrank und praktischen Schränken * **Badezimmer:** Das Badezimmer besitzt Dusche, WC und Waschbecken und ist für dich allein * **Hochwertiger Holzboden:** Verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre * **Komplette Möblierung:** Inklusive Tisch, Stühle und allen notwendigen Einrichtungsgegenständen * **Waschmaschine & Trockner:** Stehen zur Mitbenutzung im Haus Zuverfügung * **Ebenso ist im Mietpreis inbegriffen Strom ,WLAN und Fernsehen mit mehreren 100 Sendern** **Lage und Anbindung:** Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung - der Bahnhof Bühler ist gegenüber vom Haus und in 2 Minuten zu erreichen. Für den täglichen Einkauf steht ein Denner-Supermarkt in 4 Gehminuten zur Verfügung. Die ruhige Lage garantiert erholsame Nächte, während Sie im Sommer von viel Sonnenschein profitieren. Diese Wohnung ist perfekt für Berufspendler, Studenten oder alle, die eine praktische und sofort bezugsfertige Unterkunft in ruhiger Umgebung suchen. Die Renovation 2025 sorgt für modernen Wohnkomfort in einer traditionellen Appenzeller Gemeinde. Kontakt Claudia Maier

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9055 Bühler, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+66.7 % über Ø Richtwert in Bühler (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bühler · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 20 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 66.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 680.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86470408
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025516
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