im Grünen mit Blick auf Limmat 4,5 Zi.

Nachmieter gesucht ab Dezember 2026 oder spätestens 1. Januar 2027 Wir suchen Nachmieter für unsere wunderschöne, aussergewöhnlich helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung direkt an der Limmat. Die Wohnung bietet auf 137 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss viel Platz zum Wohlfühlen und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an Zürich zu verzichten. Die Wohnung wurde im hochwertigen Eigentumsstandard und in energieeffizienter Minergie-Bauweise erstellt. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und der wunderschöne Blick ins Grüne und auf die Limmat. Grosszügiger Wohn- und Essbereich (55 m²): Besonders hell und offen gestaltet, mit Kochinsel und drehbarem Cheminée-Ofen. Die Küche verfügt über einen grossen Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfächern sowie einen Weinkühlschrank. Zwei moderne, grosszügige Badezimmer: Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Einbauschränken sowie ein weiteres Bad mit begehbarer Dusche. Zwei geräumige Schlafzimmer (16 m² und 20 m²): Eines davon mit eigenem En-suite-Badezimmer. Zusätzlicher flexibel nutzbarer Raum: Durch eine Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder als Erweiterung des Wohnbereichs. Grosser, gedeckter Balkon (16 m²): Mit Sonnenstore und Blick ins Grüne. Lift und barrierefreier Zugang: Besonders praktisch für Familien mit Kinderwagen und auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Grosszügiges Reduit: Mit eigener Waschmaschine, Tumbler und viel praktischem Stauraum. Separates Kellerabteil (14 m²): Im Untergeschoss, inklusive Regalen. Zwei Tiefgaragenplätze: Für jeweils CHF 180.– pro Monat verfügbar. Was diese Wohnung besonders macht, ist ihre einmalige Lage direkt am Wasser. Vor allem im Sommer ist die Wohnung ein absoluter Traum: Die Limmat liegt praktisch vor der Haustür und ist über mehrere direkte Zugänge erreichbar. Trotz der naturnahen Lage ist die Wohnung gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Bushaltestelle Langwisen: Nur 2 Gehminuten entfernt. Bahnhof Schlieren: In ca. 4 Minuten mit dem Bus erreichbar. S-Bahn: Schnelle Verbindungen zum Zürich HB Tramlinie 2: Direkte Verbindung von Schlieren nach Zürich. Bright and Spacious 4.5-Room Apartment Right on the Limmat – Available from December 2026 or latest January 1, 2027 We are looking for new tenants for our beautiful, light-filled 4.5-room apartment directly on the Limmat, available from December 2026 or January 1, 2027 at the latest. With 137 m² of living space on the first floor, this apartment is ideal for families or couples who enjoy living close to nature while still being well connected to Zurich. The apartment was built to condominium-quality standards and meets the energy-efficient Minergie standard. Apartment Highlights Bright, spacious rooms with a well-designed layout and beautiful views of the greenery and the Limmat. Large, sun-filled living and dining area (55 m²) featuring an open kitchen with an island and a rotating fireplace. The fully equipped kitchen includes a large oven, steam oven, dishwasher, fridge with three freezer compartments, and wine fridge. Two spacious, modern bathrooms: one with natural daylight, built-in cupboards and a bathtub, and another with a walk-in shower. Two generous bedrooms (16 m² and 20 m²), one with an en-suite bathroom, plus an additional room separated by a sliding door – perfect as a home office, guest room, or extension of the living area. Covered balcony (16 m²) with an awning, ideal for relaxing outdoors. Lift with step-free access, perfect for families with strollers and also wheelchair accessible. Large utility/storage room with a private washing machine, tumble dryer, and plenty of shelving. Spacious basement storage room (14 m²) with shelving. Two underground parking spaces available for CHF 180 each per month. A Fantastic Location Right by the River One of the absolute highlights of this apartment, especially in summer, is its location directly on the Limmat. With access to the river practically on your doorstep, it’s the perfect place to enjoy swimming, relaxing by the water, or spending time outdoors. Excellent Public Transport Connections The Langwisen bus stop is just a 2-minute walk away, providing excellent public transport connections. Schlieren train station is only 4 minutes away by bus or approximately 20 minutes on foot. From there, the S-Bahn takes you quickly to Zurich Main Station (HB) or Stadelhofen. Tram line 2 also connects Schlieren directly with Zurich. Everything You Need Close By Migros, Coop, Bauhaus, flower shops, bakeries, and other everyday amenities are all within walking distance. Schools, several daycare centres, and kindergartens are also nearby, making the location particularly attractive for families. A wonderful home for anyone looking for generous living space, lots of natural light, beautiful surroundings, and direct access to nature without compromising on city connections.