Zurück
★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Möbliertes Zimmer mit Doppelbett im HOY Coliving, Altstadt St. Gallen – Untermiete 15.12.–31.03.

Marktplatz 22, 9000 St.Gallen
Preis CHF 1'210.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Ich vermiete mein möbliertes Zimmer im Coliving HOY während meiner Wintersaison unter – vom 15.12.2026 (oder 01.01.2027) bis 31.03.2027. Das Zimmer • Möbliert, mit Doppelbett • Marktplatz 22, 3. OG – mitten in der Altstadt, Bars und Restaurants vor der Tür • Bad geteilt mit nur 1 Person Gemeinsam genutzt • Grosse Küche, Wohn- und Essbereich • Dachlounge mit Teeküche und BBQ-Terrasse • Coworking-Bereich Alles inklusive für CHF 1'210.– pro Monat • Nebenkosten, Internet, wöchentliche Reinigung • Coworking und Community-Events • 20 % Rabatt im HOY Café Die Untermiete ist von der Verwaltung bewilligt. Besichtigung jederzeit möglich – schreib mir einfach eine Nachricht. I'm subletting my furnished room at HOY coliving while I'm away for the winter season – from 15 Dec 2026 (or 1 Jan 2027) to 31 Mar 2027. The room • Furnished, with double bed • Marktplatz 22, 3rd floor – right in the old town, bars and restaurants on your doorstep • Bathroom shared with only 1 person Shared spaces • Large kitchen, living and dining area • Rooftop lounge with kitchenette and BBQ terrace • Coworking area All inclusive for CHF 1,210 per month • Utilities, internet, weekly cleaning • Coworking and community events • 20% off at HOY Café The sublet is approved by the property management. Viewings anytime – just send me a message.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9000 St.Gallen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+119.5 % über Ø Richtwert in St.Gallen (CHF 21.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
St.Gallen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 119.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in St.Gallen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9000 St.Gallen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'210.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86480998
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025597
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in St.Gallen

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.