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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Looking for Long-term flatmate from 1 December

(Tifenau) Bern, 3004 Bern
Preis CHF 750.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 19.00 m²

**Long-term flatmate wanted: room in a 3-room flat by the Aare, Bern (Tiefenau), from 1 Dec 2026** A room in our flat share becomes available on 1 December 2026. We’re looking for someone who wants to stay long-term and will join the main rental contract together with Kunal. **The flat** 3-room flat, 57 m², 2nd floor (no lift), 5 households in the building. Two bedrooms (about 16 and 19 m²): Kunal lives in one, the other, with a balcony, becomes available. The third, smaller room (about 10 m²) is set up as a shared living room, with a table and a monitor (TV via the TV box that comes with the internet subscription). Kitchen and bathroom are shared; the kitchen has a ceramic hob with oven. Parquet and laminate floors, built-in wardrobe, well-kept, simple standard. The photos show the empty flat. **Location** 5 minutes on foot to Tiefenau S-Bahn station, and another 5 minutes to Bern’s old town. The Aare is right next door. In summer you can walk to the river bend, swim the loop (about 20 min), walk back through the pedestrian underpass and swim it again. **Terms** CHF 750 per person per month, all inclusive (rent, service charges, electricity, water, internet incl. TV box, TV/radio licence fee). You will both be on the main rental contract and jointly liable for the full rent (joint and several liability). Joining the contract requires approval by the property manager (Iseli & Partner). Deposit as required by the property manager. No pets, non-smokers preferred. **Your future flatmate: Kunal (26)** Kunal is originally from India and lives and works in Bern, where he is building his future. He’s easygoing, friendly and respectful, enjoys meeting people and learning about other cultures, and likes a good laugh and a chat. He also values quiet time and personal space. He plays football, swims and loves being outdoors. He loves cooking, especially Indian vegetarian food, and is always happy to share a meal. He’s currently taking German courses to improve his language skills. **What we’re looking for** A reliable, respectful and open-minded person who sees the flat as a long-term home. Age and gender don’t matter. For the rental contract we need details of your job and a stable income (proof required when signing). **Interested?** Tell us a bit about yourself, what you do for work and when you’d like to move in. If you are interested, please contact me via contact form.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3004 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+68.7 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 19 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Bundesstadt Bern & Mittelland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 68.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3004 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 750.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86481123
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025616
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