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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

WG Zimmer in Bern

3014 Bern
Preis CHF 909.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 14.00 m²

Ab dem 25.1.2027 suchen wir befristet (bis 30.5.2027) ein WG-Gspändli. Die grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung befindet sich im schönen Breitenrainquartier. Die nächste Bushaltestelle (Wyleregg) ist in 3 Gehminuten erreichbar. Zum Bahnhof hast du mit dem Velo 10 Minuten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Migros, Coop) sind in näherer Umgebung. Dein Zimmer ist 14m2 gross, möbeliert und ausserhalb des Zimmers befinden sich ein Wandschrank der mit genutzt werden kann. Wir verfügen über eine sehr grosse Gemeinschaftswohnfläche mit Küche, Wohnzimmer, einer Galerie und fünf Balkonen. Ein Waschturm befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Zudem haben wir eine eigene Sauna. Wir sind Fabrice (25, studiert Klimawissenschaften, singt in einem Chor und ist gerne in der Natur), Finn (23, arbeitet Teilzeit beim Reinhard und absolviert Teilzeit die BM2 Wirtschaft typ Dienstleistung und Elisa (24, arbeitet als Arbeitsagogin und geht gerne zum Yoga). Wir sind keine Zwecks WG und geniessen gemeinsame Abendessen, Spiele zu spielen, geniessen einen Aareschwumm zu nehmen oder zusammen ein Tee zu trinken. Unser WG-Leben ist unkompliziert. Wenn wir zu Hause sind geniessen wir die Zeit zusammen, wir sind aber auch öfters unterwegs. Wir suchen eine aufgestellte Person, welche an einem aktiven und unkomplizierten WG-Leben interessiert ist. Wir freuen uns sehr darauf dich kennenzulernen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3014 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+43.3 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 24.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 43.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3014 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 909.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86481186
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025633
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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