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★ 1.5 · BE-Score 19/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Uttwil

Lehnenweingarten 5, 8592 Uttwil
Preis CHF 400.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 10.00 m²

Ruhiges, unkompliziertes Wohnen in Uttwil – Helle WG-Zimmer nahe Bahnhof (All-inclusive) Zur Lage: Die Wohnung befindet sich in Uttwil (TG) in ruhiger Umgebung direkt am Bodensee. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: 5 Gehminuten zum Bahnhof Uttwil (Halbstundentakt Richtung Romanshorn, Kreuzlingen, Amriswil und Zürich) 5 Gehminuten zur nächsten Einkaufsmöglichkeit Zum WG-Leben: Das Zusammenleben ist als funktionale, ruhige Zweck-WG konzipiert – ideal für Berufstätige, Wochenaufenthalter oder Studierende, die einen verlässlichen Rückzugsort schätzen. Ein harmonischer, respektvoller Umgang und gegenseitige Rücksichtnahme im Alltag stehen im Vordergrund. Gemeinschaftlich genutzt werden Küche und Badezimmer, während jeder sein eigenes Zimmer als privaten Rückzugsbereich pflegt. Da es sich ausdrücklich um keine Party-WG handelt, richtet sich das Angebot an Personen jeden Alters mit einem geregelten Alltag und Sinn für Ordnung. Kosten & Konditionen: Der Zimmerpreis liegt bei 400 CHF Es handelt sich um eine echte All-inclusive-Pauschale ohne versteckte Nebenkosten. Inbegriffen sind: Nettomiete Strom und Heizung Schnelles Internet Regelmässige Reinigung der Gemeinschaftsräume (Küche/Bad) Haushaltsbedarf / WG-Kasse (Verbrauchsmaterialien wie Kehrichtgebühren, WC-Papier etc.) Interesse? Wenn das Profil zu dir passt, sende bitte eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu deiner Person (Beruf/Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin und wie dein Alltag aussieht). Wir melden uns zeitnah für eine Besichtigung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

19 / 100
★ 1.5 / 5.0 · 25% unter Ø Ortspreis

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8592 Uttwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
24.6 % günstiger als Ø in Uttwil (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Uttwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 25 % unter dem lokalen Median in Uttwil.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8592 Uttwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 400.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86481364
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025720
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