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★ 3.9 · BE-Score 78/100 Zu vermieten

MODERN, KOMFORTABEL UND MIT GEMÜTLICHEM BALKON

Auf Anfrage, 8592 Uttwil
Preis CHF 1'975.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 100.00 m²

Diese grosszügige 4.5 Zimmer Etagen-Wohnung in Uttwil bietet alles, was das Herz begehrt. Die lichtdurchfluteten Zimmer, der große Balkon und der moderne Ausbau schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die steuergünstige Ortslage und die komfortable Bodenheizung runden das Angebot ab. Ein praktischer Parkplatz kann optional für CHF 60.- dazugemietet werden. Der gemütliche Wintergarten und die 2 Nasszellen mit Badewanne und Dusche bieten zusätzlichen Komfort. Ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- lichtdurchflutete Zimmer \- grosser Balkon \- moderner Ausbau \- steuergünstige Ortslage \- komfortable Bodenheizung \- praktischer Parkplatz kann für CHF 60.-/Monat dazu gemietet werden \- gemütlicher Wintergarten \- 2 Nasszellen mit Badewanne und Dusche \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr gut Zustand: sehr gut, frisch renoviert Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Badewanne / Lavabo, 1x WC / Lavabo / Dusche) Heizsystem: Ölheizung/Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 750 m Schulen: Primarschule, 650 m Geschäfte: Volg, 550 m / Einkaufszentrum Hubzelg, 3.3 km

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 175.-

78 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8592 Uttwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Uttwil (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Uttwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
4.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Uttwil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8592 Uttwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'975.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86496630
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028033
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