Grosszügiges 1.5-Zimmer-Studio (77.5 m²) mit Loggia – nur 5 Min. zum Bahnhof

**Nachmieter gesucht – Eichstrasse 14, 8107 Buchs ZH** Ich suche eine Nachmieterin oder einen Nachmieter für meine helle und grosszügige 1.5-Zimmer-Studiowohnung im **3\. Obergeschoss (oberstes Stockwerk)** einer modernen Überbauung in Buchs ZH. Die Wohnung bietet mit **77.5 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen 7 m² grossen Loggia** viel Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung eignet sie sich besonders für Berufspendler, die stadtnah und dennoch in einer ruhigeren Umgebung wohnen möchten. Ausstattung * Grosszügiger, offener Wohn- und Schlafbereich * Moderne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und separatem Tiefkühler * Badezimmer mit Dusche und WC * Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler in der Wohnung * Praktischer Abstellraum (Reduit) * 7 m² grosse Loggia * Parkett- und Plattenböden * Im 3. und obersten Stockwerk gelegen * Lift vorhanden * Garagenparkplätze nach Verfügbarkeit separat mietbar Lage und Verkehrsanbindung * **5 Gehminuten** zum Bahnhof Buchs-Dällikon * **Ca. 21 Minuten** mit dem Zug zum Zürich HB * **Migros und Coop** in weniger als 10 Gehminuten erreichbar * Gute Anbindung an Zürich und die umliegenden Gemeinden Mietkonditionen * **Monatsmiete:** CHF 1'870 inkl. Nebenkosten * **Verfügbarkeit:** Voraussichtlich ab Ende Dezember 2026 / Anfang Januar 2027, nach Vereinbarung mit der Verwaltung * **Mietvertrag:** Abschluss direkt mit der Verwaltung SIMO Immobilien GmbH Möbelübernahme möglich Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.