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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

Exklusive 3.5 Zimmer Parterrewohnung mit Tiefgaragenplatz

Dorfstrasse 43, 5723 Teufenthal
Preis CHF 1'580.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 80.00 m²

Eine attraktive Wohlfühloase für Singles, Paare, Familien oder Personen im besten Alter. Dieses Inserat wird Sie begeistern. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Wohnungen im Stockwerkeigentum und bietet damit eine angenehm überschaubare und persönliche Wohnsituation. Die geringe Anzahl an Einheiten sorgt für ein ruhiges und harmonisches Umfeld. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich praktisch vor der Haustüre und machen diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen. Die schmucke Parterrewohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den grosszügigen Wohn- und Essbereich ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den eigenen Sitzplatz, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Dank der ausgezeichneten Südost-Lage profitieren Sie von viel Sonneneinstrahlung. Nicht nur der Sitzplatz, sondern auch die Wohnräume sind hervorragend lichtdurchflutet und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Tumbler sowie zwei grosszügige Schlafzimmer. Im Mietpreis bereits enthalten ist ein Tiefgaragenplatz. Ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Hobbyraum sowie ein Veloraum runden das attraktive Angebot ab. Auch bei den Nebenkosten profitieren Sie von einer attraktiven Ausgangslage. Da das Gebäude lediglich über zwei Wohngeschosse verfügt, konnte auf einen Aufzug verzichtet werden, was sich positiv auf die laufenden Kosten auswirkt. \* Auf Wunsch kann einen zweiter Tiefgaragenplatz gemietet werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 180.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 14% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5723 Teufenthal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
13.8 % günstiger als Ø in Teufenthal (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Teufenthal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
3.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 14 % unter dem lokalen Median in Teufenthal.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5723 Teufenthal (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'580.-
Miete pro Monat
Tamara & Patrick Immobilien
Tamara & Patrick Immobilien
Hellmattring 10, 5724 Dürrenäsch
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86481777
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025857
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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