Attraktive Gewerberäume an zentraler Lage in Lenzburg

Praxis- und Gewerberäume in Lenzburg Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten an stadtnaher Lage mit separatem Eingang und Besuchernparkplätzen. Die grossen Räumlichkeiten wurden bisher als Arztpraxis genutzt und eignen sich ideal für Arztpraxis, Physiotherapie, Kosmetik, Therapie, Beratung, Büro oder ähnliche Dienstleistungen. Das erwartet Sie: \- Ca. 150 m² Nutzfläche \- Separater Praxiseingang \- Rollstuhlgängig \- Balkon \- 2 WCs \- 1 Garagenbox inklusiv Garagenvorplatz \- Besucherparkplätze direkt bei der Praxis für Aufenthalte, z. B. für Patienten und Kunden während ihres Termins \- Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Eingang, sofern verfügbar, können diese auch für längere Aufenthalte genutzt werden \- Mehrere separate Räume \- Mehrere Räume mit Lavabo \- Einbauschränke und Schubladenelemente \- Empfangsbereich \- Separates Kellerabteil \- Separate Waschküche \- Ca. 5 Minuten vom Zentrum Lenzburg entfernt \- Fenster werden ersetzt Individuelle Anpassungen und Umbauten sind nach vorgängiger Absprache möglich. Die Räumlichkeiten werden ohne Mobiliar und Praxisinventar vermietet. Die auf den Fotos ersichtlichen Liegen, Stühle, Laborgeräte etc. werden entfernt. Keine Küche vorhanden. Nettomiete: CHF 2’400.–/Monat exkl. Nebenkosten Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.