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★ 3.9 · BE-Score 78/100 Zu vermieten

Chambre individuelle à 150 m de Cornavin

Rue des Alpes, 1201 Genève
Preis CHF 809.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 9.00 m²

Chambre individuelle disponible dès que possible, idéalement située à seulement 150 mètres de la gare Cornavin. La chambre se trouve dans une résidence sécurisée, avec présence d’une concierge, très propre, calme et régulièrement entretenue. La chambre comprend * douche privative * lit une place * bureau * petit réfrigérateur * toilettes communes situées sur le palier, partagées avec 4 autres personnes Espaces communs * cuisine commune * salon / salle à manger avec télévision * buanderie * local à vélos Loyer : CHF 809.– / mois À savoir avant de prendre contact La résidence dispose d’un règlement intérieur strict afin de garantir le calme et la tranquillité des occupants : * les visiteurs extérieurs ne sont pas autorisés dans les chambres ; * il n’est pas possible d’héberger une autre personne dans la chambre, même ponctuellement ; * les visiteurs peuvent être reçus dans les espaces communs prévus à cet effet ; * le calme doit être respecté, notamment entre 22h00 et 7h00 ; * résidence non-fumeur ; * animaux non admis ; * les repas chauds doivent être préparés dans la cuisine commune. Cette chambre conviendra particulièrement à une personne seule, calme et respectueuse, recherchant un logement propre et très central à Genève. Lors de votre prise de contact, merci d’indiquer quelques informations sur votre situation professionnelle ou vos études, ainsi que la durée de location souhaitée. Sous-location soumise à l’accord préalable et définitif de la régie.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

78 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 16% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1201 Genève, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
15.7 % günstiger als Ø in Genève (CHF 36.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Genève · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 16 % unter dem lokalen Median in Genève.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1201 Genève (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 809.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86483039
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026147
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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