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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

CONTEMPORAINE ET SPACIEUSE AVEC JARDIN AVEC SITUATION IDEALE

1176 St-Livres

Preis CHF 3'900.-

Zimmer 6.5

Wohnfläche 200.00 m²

CONTEMPORAINE ET SPACIEUSE AVEC JARDIN AVEC SITUATION IDEALE Idéalement située au sein d'un quartier calme et résidentiel, cette spacieuse villa jumelée de 6.5 pièces offrant une surface d'environ 200m2 ainsi qu'un jardin bénéficiant d'une vue verdoyante. Ce bien se compose d'une cuisine moderne entièrement agencée ouverte sur un lumineux séjour, une suite parentale avec salle de douche privative, trois chambres à coucher, une pièce dans les combles aménageables, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche. Le sous-sol comprend une grande pièce aménageable avec accès indépendant, une cave ainsi qu'une buanderie équipée des branchements pour une colonne de lavage. Trois places de parc extérieures dont deux couvertes complètent ce bien. Loyer mensuel net s'élevant à Chf 3'900.- additionné de charges individuelles. N'hésitez pas à nous contacter au 079 644 16 68 pour tout renseignement ainsi que pour convenir d'une visite.

Kategorie: Haus

Objekttyp: Haus

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · 25% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1176 St-Livres, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

24.7 % günstiger als Ø in St-Livres (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

St-Livres · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

6.5 Zimmer · 200 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 25 % unter dem lokalen Median in St-Livres.
Grosszügiger Grundriss: Ø 30.8 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.