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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

☀️ Helles WG-Zimmer in zentraler Lage

Burgstrasse 76, 9000 St.Gallen
Preis CHF 738.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 91.00 m²

**Zimmer frei in einer hellen Wohnung mit allem, was man braucht. Ich freue mich auf eine sympathische Mitbewohnerin!** Du suchst ein gemütliches WG-Zimmer an zentraler Lage, möchtest dich direkt wohlfühlen und in einer freundlichen WG wohnen? Dann könnte das genau das Richtige für dich sein! Das Zimmer befindet sich in einer hellen Wohnung im 4. Stock und bietet dir deinen eigenen Rückzugsort. Die Wohnung ist bereits vollständig eingerichtet und ausgestattet, sodass du die vorhandenen Möbel und Gegenstände in der Wohnung ganz unkompliziert mitbenützen kannst. Du musst also nur noch dein eigenes Zimmer nach deinem Geschmack einrichten und kannst dich direkt einleben. **Die Wohnung** * Helle Wohnung im 4. Stock * Voll ausgestattete Küche * Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenützung im Untergeschoss * Eigenes Kellerabteil vorhanden * Alles Notwendige ist bereits da, du kannst die vorhandene Einrichtung in der Wohnung mitbenützen **Zentrale Lage mit viel Grün in der Nähe** Die Wohnung liegt zentral und gleichzeitig nahe am Grünen, wenn du gerne draussen unterwegs bist. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Denner, verschiedene Restaurants, das Update Fitness sowie die Coop-Tankstelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der Bahnhof liegt nur etwa 10 bis 15 Gehminuten entfernt. **Wen ich suche** Ich wünsche mir eine fröhliche, offene und sympathische Mitbewohnerin, mit der das Zusammenleben unkompliziert und angenehm ist. Schön wäre es, wenn wir uns gut verstehen, ab und zu zusammen quatschen oder etwas unternehmen können und gleichzeitig beide unseren Freiraum haben. Wenn du Lust auf eine freundliche WG hast, in der man sich zu Hause fühlen kann, freue ich mich, von dir zu hören!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9000 St.Gallen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
61.7 % günstiger als Ø in St.Gallen (CHF 21.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
St.Gallen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 62 % unter dem lokalen Median in St.Gallen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9000 St.Gallen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 738.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86485400
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026548
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