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★ 2.8 · BE-Score 55/100 Zu vermieten

Zimmer in 4er-WG Dezember-Februar

Bümplizstrasse 15, 3027 Bern
Preis CHF 990.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 26.00 m²

grosses, helles Zimmer mit PRIVATEM Bad (26m2) grosse Gemeinschaftsfläche, Terrasse, Hausgarten, Einstellhalle, Parkplatz Distanzen mit Velo / ÖV: 10' ins Zentrum 5' an den Wohlensee 2' ins Schwimmbad 1' Coop / Migros Supermarkt Untermiete für Dezember, Januar, Februar (oder nach Absprache) Ein- und Auszugsdaten flexibel Wir suchen ein Mitbewohni (oder Paar) zur Untermiete für unsere familiäre WG in einer Traumwohnung mit riesiger Gemeinschaftsfläche, die wir gerne gemeinsam ordentlich und sauber halten. Wir kaufen zusammen ein, kochen füreinander, laden auch mal Freund:innen ein. Wer wir sind: Lesya (keine/they/them) 26, humorvoll, empathisch, ruhig im Gemüt, aber nicht immer akustisch, denn Lesya liebt das Beatboxen. Ausserdem Wortspiele, die Aare, die Berge zu jeder Jahreszeit, Lagerfeuer und Drum and Bass. Spielt gerne Ultimate Frisbee , jegliche Karten- Brett- und Gemeinschaftsspiele. Liest Fantasy, Sachbücher und Zeitung, studiert Kommunikation und Medien und kann nicht ohne Musik. Lieblingsfortbewegungsmittel sind das Velo und die Hängematte. Unterhält sich gerne über politische Themen aller Art, Abstruses, Wunderbares und Unergründliches. Raphael (er) 27, findet die Witze von Lesya toll. Sportlich und aktiv. Genauso gerne mit anderen zusammen wie alleine. Spielt American Flag Football und fährt Ski und Velo. Egal ob Brettspiel Kartenspiel oder sonst ein Spiel, er ist immer gerne dabei. Wenn nicht grad Freizeit ist, ist er Primarlehrer. Nicole (sie), 28, eine weitere Wortwitzliebhaberin, mag Theater spielen, kreatives Schreiben, Fanfiction und alles andere was gemütlich ist wie ausschlafen, mit Freund:innen käffele oder Serien / Filme schauen. Grosser Fan von Biolandwirtschaft, Umweltschutz und Feminismus.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 40.-

55 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3027 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+62.7 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 20 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 62.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3027 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 990.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86486759
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026882
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