Gewerbefläche mit Schaufenster in zentraler Lage in Riehen

An der Rössligasse 12 in **Riehen** steht eine helle Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Miete bereit. Der eigene Eingang direkt ab Strasse und das grosse Schaufenster sorgen für hohe Sichtbarkeit und einen unkomplizierten Zugang für Ihre Kundschaft. Die **Nutzfläche von 45 m²** präsentiert sich hell und zeitgemäss. Heller Plattenboden, weiss gestrichene Wände und eine flexibel ausrichtbare Schienenbeleuchtung schaffen eine ruhige, neutrale Atmosphäre, in der Produkte, Kunstwerke oder Möbel optimal zur Geltung kommen. Durch das grosse Fenster fällt viel Tageslicht in den Raum. Ein hinterer Raumbereich bietet zusätzlichen Platz für Arbeitsplatz, Lager oder Besprechungen. **Die wichtigsten Eigenschaften auf einen Blick:** * 45 m² Nutzfläche im Erdgeschoss * Eigener Eingang direkt ab Strasse * Grosses Schaufenster mit hoher Sichtbarkeit * Heller Plattenboden und Schienenbeleuchtung * Hinterer Raumbereich für Arbeitsplatz, Lager oder Besprechungen * Öffentliche Parkfelder vor dem Gebäude Die Fläche eignet sich für vielfältige Nutzungen: als Showroom, Boutique, Galerie, Atelier, Beratungsbüro oder kleines Dienstleistungsgeschäft. Dank der klaren Raumstruktur lässt sich das Lokal mit wenig Aufwand nach eigenen Vorstellungen einrichten. Die Lage überzeugt: Die Rössligasse befindet sich im Herzen von Riehen, die Bahnstation Riehen ist nur rund **260 Meter** entfernt. Die S-Bahn S6 und die Tramlinie 6 verbinden Sie direkt mit Basel, der Autobahnanschluss Basel liegt knapp 4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie die Migros an der Rössligasse sowie die Fondation Beyeler und der Wenkenpark befinden sich in der Nähe und machen den Standort auch für Laufkundschaft attraktiv. **Konditionen:** * Nettomietzins: CHF 1'250.- pro Monat * Nebenkosten: CHF 250.- pro Monat * Bruttomietzins: CHF 1'500.- pro Monat * Bezug: nach Vereinbarung Nutzen Sie die Chance auf eine sichtbare Gewerbefläche im Zentrum von Riehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.