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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Uetikon am See

Bergstrasse 195, 8707 Uetikon am See
Preis CHF 1'200.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 17.00 m²

Grosses WG-Zimmer mit Balkon & schöner Aussicht in 5 Zimmer Wohnung– Uetikon am See Wir suchen ab sofort oder nach Vereinbarung eine/n neue/n Mitbewohner/in für unsere grosszügige 2er-WG in Uetikon am See an der Zürcher Goldküste. Die Wohnung: Unsere helle 5-Zimmer-Wohnung bietet auf 95 m² viel Platz und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein schönes Wohnzimmer mit Balkon und toller Aussicht, eine moderne Küche sowie Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Zusätzlich zum eigenen grossen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das gemeinsam genutzt und flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eingerichtet werden kann. Ein Bett und ein Kleiderschrank sind bei Bedarf bereits vorhanden. Die Lage: Die Wohnung befindet sich in Uetikon am See an der Zürcher Goldküste, mit sehr guter ÖV-Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Stadt Zürich ist in rund 15-20 Minuten mit dem Zug erreichbar. Dazu hat es direkt eine Bushaltestelle vor dem Haus. Ein Aussen- oder Garagenparkplatz kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Dein zukünftiger Mitbewohner: Hoi, ich bin Dylan, 28 Jahre alt, studiere Wirtschaft und arbeite nebenbei Teilzeit. Mein bisheriger Mitbewohner Andrin zieht nach mehreren Jahren mit seiner Freundin zusammen. Deshalb suche ich eine unkomplizierte, offene und zuverlässige Person, die Lust auf ein angenehmes WG-Zusammenleben hat. Das optimale Einzugsdatum wäre zwischen dem 16. bis 30. November Das Wichtigste auf einen Blick: Miete: CHF 1'200 pro Monat Grosses, helles WG-Zimmer 5-Zimmer-Wohnung mit 95 m² Zusätzliches Zimmer zur gemeinsamen Nutzung Wohnzimmer mit Balkon und schöner Aussicht Möblierung falls gewünscht vorhanden Parkplatz oder Garagenplatz optional Einzug ab sofort oder nach Vereinbarung Wenn du Interesse hast, schreib uns gerne ein paar Zeilen über dich. Wir freuen uns, dich bei einer Besichtigung kennenzulernen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8707 Uetikon am See, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+45.1 % über Ø Richtwert in Uetikon am See (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Uetikon am See · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 45.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'200.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86496062
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027913
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