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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Appartement spacieux de 3.5 pièces au centre-ville

Rue de l'Eglise 75, 1680 Romont FR
Preis CHF 1'600.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 100.00 m²

A louer de suite ou à convenir, bel appartement de 100 m2 situé au 1er étage d'un magnifique bâtiment restauré au centre-ville de Romont. Il se compose comme suit : \- Hall d'entrée avec armoires murales \- Cuisine toute équipée ouverte sur une grande pièce à vivre, magnifique cheminée décorative \- Deux chambres parquetées \- Salle de bain avec double vasque et baignoire \- Une cave et un galetas Une buanderie commune équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge se trouve au 2ème étage. Un local à vélos est à disposition des locataires. Il s'agit d'un appartement non-fumeurs. Les animaux ne sont pas acceptés. SITUATION Idéalement situé au coeur de la vieille ville de Romont, cet appartement vous place au centre de la vie locale. Boulangeries, cafés, restaurants, commerces de proximité, services et administrations se trouvent à quelques pas, le tout dans le cadre pittoresque de la cité médiévale. Les écoles sont toutes proches : le complexe scolaire En Bouley pour l'école primaire (1H à 6H), l'école de ville pour les degrés 7H et 8H, ainsi que le cycle d'orientation de la Glâne. ACCES Romont est à 30 minutes de Fribourg en voiture, à env. 25 minutes de Bulle et à 45 minutes de Lausanne. L'entrée d'autoroute de Vaulruz est à 15 minutes. Romont est desservie par les bus TPF et possède une gare CFF. Cette dernière est située sur la ligne Lausanne-Berne ; vous serez à Fribourg en moins de 20 minutes et à Lausanne en 30 minutes. COMMUNE www.romont.ch

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 210.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1680 Romont FR, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
38.2 % günstiger als Ø in Romont FR (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Romont FR · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 38 % unter dem lokalen Median in Romont FR.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1680 Romont FR (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'600.-
Miete pro Monat
Maillard ImmoServices SA
Maillard ImmoServices SA
Place Saint-Jacques 50, 1680 Romont
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86497862
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028363
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