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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

SPLENDIDE, MODERNE AVEC PISCINE NATURELLE

Sur demande, 3280 Murten
Preis CHF 3'800.-
Zimmer 6.5
Wohnfläche 200.00 m²

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, paisible et recherché, à seulement deux pas du lac de Morat, cette superbe maison individuelle avec plus de 200 m² habitables allie confort moderne, espaces généreux et respect de l’environnement. Parfaite pour les familles et les amateurs de qualité de vie, elle offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et proximité immédiate avec toutes les commodités. Piscine naturelle, efficacité énergétique et écologique, proche des écoles, des commerces et des transports publics. Une place de parc intérieure et une extérieure incluses, cave et local technique avec colonne de lavage. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- quartier agréable et calme \- piscine naturelle \- spacieuse, lumineuse et moderne \- proche des écoles, commerces et transports publics \- près du lac de Morat \- efficacité énergétique et écologique \- 1x place de parc intérieur et 1x place de parc extérieur incluses dans le prix \- local technique avec colonne de lavage \- cave \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: disponible à partir du 1er novembre Etat du bâtiment: comme neuf Salles de bain: 2 (1x WC / Lavabo / Douche, 1x WC / Lavabo / Baignoire) Système de chauffage: Pompe à chaleur écologique Transport publics: Gare, 1 km Ecole: CO, 1 km / école primaire, 1 km Commerces: Coop, 1 km / Migros, 1 km

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3280 Murten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
18.8 % günstiger als Ø in Murten (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Murten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
6.5 Zimmer · 200 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Murten.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30.8 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3280 Murten (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'800.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86499865
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028837
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