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★ 4.6 · BE-Score 92/100 Zu vermieten

Schöne 4,5-Zimmerwohnung in Altendorf

8852 Altendorf
Preis CHF 2'850.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 135.00 m²

Attraktive Wohnung an ruhiger und sonniger Lage in Altendorf Wir suchen einen Nachmieter. Diese attraktive Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ruhige und sonnige Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Altendorf. Das Raumprogramm: ● Entree und Korridor (mit Garderobe und Einbauschränken) ● Wohnen / Essen mit offener Küche ● 3 Zimmer ● 2 Bäder (Dusche und Badewanne sowie Waschmaschine und Tumbler) ● Reduit ● Balkon ● Separates grosses Kellerabteil Zur Mitbenützung steht: ● Veloraum Ruhige Lage mit schöner Aussicht Die Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. Von zwei der drei Zimmer sowie von einem Badezimmer geniesst man zudem eine schöne Seesicht. Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität Das Dorfzentrum von Altendorf mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Altendorf ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar. Auch der Zürichsee und die Badi Altendorf liegen in Gehdistanz. Verschiedene Freizeit- und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Parkplatz Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 150.– pro Monat zusätzlich gemietet werden. Ab 01.12.2026 oder nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

92 / 100
★ 4.6 / 5.0 · 34% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8852 Altendorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
33.6 % günstiger als Ø in Altendorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Altendorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 94 / 100
4.5 Zimmer · 135 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 34 % unter dem lokalen Median in Altendorf.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8852 Altendorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'850.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86504139
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00029554
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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