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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

À louer ! Un très joli appartement de 4 pièces 1/2, idéal pour les familles, entrée Ouest de Sion !

Avenue Maurice-Troillet 79, 1950 Sion
Preis CHF 1'600.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 92.00 m²

**À louer !** **Un charmant appartement de 4 pièces 1/2, idéal pour les familles, au 6ème étage de l'immeuble.** **Attention LES CHIENS NE SONT PAS AUTORISES !** Cet appartement se compose comme suit : **Hall d'entrée** * penderie * armoire murale (2 portes) * carrelage au sol * crépi blanc sur les murs **Cuisine laboratoire ouverte sur coin à manger/séjour** * frigo * lave-vaisselle * cuisinière à gaz * hotte de ventilation * four * nombreuses armoires de rangements * carrelage au sol **Coin à manger et séjour** * lumineux * espace coin à manger légèrement décalé de l'espace séjour * carrelage au sol * crépi sur les murs * accès au balcon **Balcon (orientation Sud)** **Chambre parentale d'environ 14 m2** * parquet au sol * crépi blanc sur les murs **2 chambres enfants** * parquet au sol * crépi blanc sur les murs **Salle de bains** * baignoire * lavabo * armoire à pharmacie * carrelage au sol et sur les murs **WC séparé** * lavabo * miroir * WC suspendu * emplacement pour installer une colonne de lavage * carrelage au sol et sur les murs **Cet appartement dispose également d'une cave privative.** **Possibilité de louer des places de parc extérieures (No 67 et 96) à CHF 60.00/mois, la place de parc, en sus du loyer.** **Alors si vous souhaitez visiter ce bien, veuillez contacter directement less locataires actuels au 079/212.04.90, afin de convenir d'un rendez-vous. Merci !**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 400.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 33% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1950 Sion, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
32.9 % günstiger als Ø in Sion (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sion · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 92 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 33 % unter dem lokalen Median in Sion.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1950 Sion (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'600.-
Miete pro Monat
PMB Gérance Sàrl
PMB Gérance Sàrl
Rue de la Scierie 1, 1920 Martigny
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86509997
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031416
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