RARE À LA LOCATION : Superbe 3 pièces rénové avec immense terrasse privative – Chêne-Bourg

**DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT | AVAILABLE NOW** FRANÇAIS **Rare à la location !** Très bel appartement de 3 pièces, récemment rénové, situé au 1er étage d'une charmante bâtisse de seulement trois logements, au coeur de Chêne-Bourg. Parquet en bois, briques apparentes, cuisine entièrement équipée Miele/Siemens, nombreux rangements intégrés et salle de bains moderne avec une grande douche à l'italienne. **Son atout majeur : une immense terrasse privative de 60 m²**, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. **Emplacement idéal :** tram 12/17 à 2 min à pied, gare CEVA / Léman Express à 4 min, commerces à proximité. **LOYER** * CHF 2'547/mois, charges comprises * Parking obligatoire : + CHF 160/mois * **Possibilité de sous-louer la place de parking, sous réserve de l'accord de la régie** **Disponible immédiatement. Visites possibles rapidement !** ENGLISH **A rare find in Geneva!** Beautiful, recently renovated 1-bedroom apartment located on the first floor of a charming building with just three apartments in Chêne-Bourg. Featuring wooden parquet flooring, exposed brick, a fully equipped Miele/Siemens kitchen, built-in storage and a modern bathroom with a spacious walk-in shower. **The highlight: an exceptionally large private terrace (60m²**), offering generous outdoor living space. **Excellent location:** trams 12/17 just 2 min away, Chêne-Bourg Léman Express station 4 min away, with shops nearby. **RENT** * CHF 2,547/month, including utilities * Mandatory parking: + CHF 160/month * **Parking space may be sublet, subject to property management approval** **Available immediately. Viewings can be arranged quickly!** Contactez-moi directement pour organiser une visite ou obtenir les informations nécessaires pour déposer votre dossier. Contact me directly to arrange a viewing or receive the application details. _Reprise de bail soumise à l'acceptation du dossier par la régie Pilet & Renaud._