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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

À louer ! Un charmant appartement de 4.5 pces, proche de Châteauneuf-Sion !

Avenue Maurice-Troillet 129, 1950 Sion
Preis CHF 1'535.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 87.00 m²

À louer ! Un charmant appartement de 4 pièces 1/2, bien aménagé, au 1er étage de l'immeuble, à l'entrée Ouest de la Ville de Sion. Ce logement est idéalement situé pour les familles : * crèche dans le complexe de l'immeuble * espace vert tout autour du bâtiment, sans accès avec les véhicules * espace de jeux pour les enfants Il se compose comme suit : **Hall d'entrée avec armoires murales** * espace penderie * armoires murales * carrelage au sol * crépi blanc sur les murs **Cuisine semi-fermée d'environ 12m2 avec accès sur le balcon et au séjour** * frigo * lave-vaisselle * cuisinière à gaz * hotte de ventilation * four * nombreuses armoires de rangements * carrelage au sol **Séjour** * lumineux * parquet au sol * crépi blanc sur les murs **Chambres parents (environ 14 m2)** * parquet au sol * crépi blanc sur les murs **2 chambres d'enfants (environ 11 m2)** * parquet au sol * crépi blanc sur les murs **Salle de bains** * baignoire * lavabo * armoire à pharmacie * WC suspendu * carrelage au sol et sur les murs **Petit local à réduit / économat** * carrelage au sol * crépi blanc sur les murs **CAVE** **UNE PLACE DE PARC EXTERIEURE (No 68) EST COMPRISE DANS CE PRIX.** **Possibilité de louer des places de parc extérieures supplémentaires, à CHF 60.00/mois, en sus du loyer.** **Alors si vous souhaitez visiter ce bien, veuillez contacter directement les locataires actuels au 078/658.96.69, afin de convenir d'un rendez-vous. Merci !**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 385.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 32% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1950 Sion, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
31.9 % günstiger als Ø in Sion (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sion · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 87 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 17 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 32 % unter dem lokalen Median in Sion.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1950 Sion (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'535.-
Miete pro Monat
PMB Gérance Sàrl
PMB Gérance Sàrl
Rue de la Scierie 1, 1920 Martigny
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86510536
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031541
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