Zurück

★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse an ruhiger Lage in Bettwiesen TG

9553 Bettwiesen

Preis CHF 1'430.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 47.00 m²

Für meine moderne und gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Bettwiesen suche ich per sofort oder nach Vereinbarung einen Nachmieter. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine schöne Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Lage & Umgebung: * Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft * Bahnhof Bettwiesen in nur ca. 5min Gehminuten erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten im Volg ca. 5 Minuten entfernt * Gute Anbindung an die Autobahn * Eigener Trockner und Waschmaschine ebenfalls vorhanden Mietkonditionen: * Nettomietzins inkl. Nebenkosten: CHF 1’450.–/Monat * Parkplatz: CHF 130.–/Monat Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine moderne Wohnung in ruhiger Umgebung suchen. Einige Möbelstücke können bei Interesse kostenlos oder zu einem günstigen Preis übernommen werden. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin! :)

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100

★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9553 Bettwiesen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+49.2 % über Ø Richtwert in Bettwiesen (CHF 20.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Bettwiesen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

2.5 Zimmer · 47 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 49.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Bettwiesen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9553 Bettwiesen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.