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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Rehhagstrasse 45, 3018 Bern - CHF 808 incl. utilities per month

Rehhagstrasse 45, 3018 Bern
Preis CHF 808.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 119.00 m²

Vom 1. bis 31. Januar an suchen wir eine/n neue/n langfristigen Mitbewohner/in für unsere 3er-WG in Bümpliz Süd. Unsere Wohnung befindet sich im 12. Stock und ist damit die oberste Wohnung des Gebäudes (Lift vorhanden). Durch die Höhe geniessen wir einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Bern und haben gleichzeitig kaum Probleme mit Lärm. Zu erwähnen ist noch, wir besitzen eine Geschirrspülmaschine;) Die Wohnung verfügt über ein sehr grosses Wohnzimmer mit Kamin und halboffener Küche. Besonders praktisch für eine WG: WC und Badezimmer sind getrennt. Wer sind wir? Wir sind Alik und Florin, beide Studenten. Alik: Studiert im Master Psychologie an der Uni Bern, treibt viel Sport und arbeitet nebenbei in der Gastronomie. Florin: Studiert im letzten Bachelorjahr Geographie und Geologie, macht ebenfalls gerne Sport und arbeitet im Wassersportbereich. Wen suchen wir? Wir sind eine sehr gut funktionierende WG und möchten jemanden finden, der gut zu uns passt. Wir wünschen uns eine junge, offene und unkomplizierte Person, die gerne gesellig ist und Lust hat, ab und zu etwas gemeinsam zu unternehmen. Ob gemeinsamer Sport, ein Serien- Abend oder gemeinsames Kochen – wir sind gerne dabei. Wenn du dich angesprochen fühlst und Lust auf ein entspanntes, unkompliziertes Zusammenleben hast, freuen wir uns, von dir zu hören! Die Wohnung ist ab dem 1. Januar verfügbar. Spätester Einzugstermin ist der 31. Januar. Die Miete ist 808 CHF inklusive W-LAN Abo.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3018 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
67.4 % günstiger als Ø in Bern (CHF 20.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 119 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 67 % unter dem lokalen Median in Bern.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3018 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 808.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86513863
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032306
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