Zurück
★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Attique en terrasse de 4.5 pièces à Monteiller/Savièse

1965 Savièse
Preis CHF 2'600.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 122.00 m²

Implantée sur une parcelle dominant le hameau de Monteiller, cette nouvelle réalisation immobilière, composée de trois appartements, bénéficie d'un magnifique panorama sud-est sur les Alpes ainsi que d'une vue plongeante sur la plaine et les châteaux de la capitale. L'appartement en question se situe au dernier étage du bâtiment. Ses espaces intérieurs ont été conçus en adéquation avec le mode de vie actuel. Ils se caractérisent par leur fonctionnalité, leur luminosité ainsi que par la qualité des matériaux utilisés. L'appartement occupe la totalité de l'étage (122 m² de surface habitable brute) et dispose d'un accès direct à l'ascenseur. Une très grande terrasse, véritable espace de vie de 91 m², permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Disposition : Grand hall d'entrée avec armoires vestiaires, Cuisine ouverte, Séjour, Trois chambres de 10 m2, 10 m2 et 16 m2, Deux salles d'eau, dont l'une avec accès direct à la chambre parents. Ses autres caractéristiques sont les suivantes : Rafraîchissement estival par pompe à chaleur réversible. Colonne de lavage-séchage dans l'appartement. Annexes : grand garage/dépôt de 34 m² + place de parc extérieure. Conditions de location : Animaux non autorisés Non fumeur souhaité Début du bail : Libre de suite Durée : un an, renouvelable d'année en année, Garantie de loyer : trois mois via SwissCaution Contact pour les visites: Monsieur Vincent

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 18% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1965 Savièse, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
17.7 % günstiger als Ø in Savièse (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Savièse · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4.5 Zimmer · 122 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 18 % unter dem lokalen Median in Savièse.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.1 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Savièse? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1965 Savièse (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'600.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86344564
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032821
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Savièse

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.