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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Rare Furnished Duplex Penthouse in Chêne-Bougeries

1224 Chêne-Bougeries
Preis CHF 12'500.-
Zimmer 7.0
Wohnfläche 230.00 m²

Discover this exceptional furnished duplex penthouse of approximately 230 sqm, set within an intimate private residence of only four apartments in one of Genevas most sought-after residential areas. Designed as a true family home, the apartment offers generous volumes, abundant natural light and a peaceful, elegant atmosphere, making it particularly well suited to an international family relocating to Geneva. Chêne-Bougeries, Geneva Approx. 230 sqm 4 bedrooms, all en-suite 25 sqm south-facing terrace Private parking included Approx. 500 metres from the International School and public transport Available from early October 2026 The property features: * 4 bedrooms, each with its own private en-suite bathroom and WC * A spectacular principal suite occupying the entire upper floor, designed in a loft-style layout with a large dressing room and private bathroom * A spacious and bright open-plan living and dining area * Fully equipped kitchen * 25 sqm south-facing terrace with open views over the surrounding greenery * Separate private office * Guest WC * Extensive built-in storage * Washing machine and dryer * Private parking space included * Fully furnished and ready to move into The rental also includes heating, hot water, Wi-Fi, alarm system and four hours of weekly housekeeping, covering the general maintenance of the apartment and common areas. Long-term rental is preferred, although shorter periods may be considered depending on the tenant profile. No pets. The building does not have an elevator. Electricity is charged separately through an individual meter. For further information, photographs or to arrange a private viewing, please contact us.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1224 Chêne-Bougeries, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+109.8 % über Ø Richtwert in Chêne-Bougeries (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Chêne-Bougeries · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
7 Zimmer · 230 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 32.9 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 109.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 12'500.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86350412
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033225
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