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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

Möblierte und komplett ausgestattete Wohnung wenn erwünscht befristet

Lohstrasse, 8280 Kreuzlingen
Preis CHF 1'850.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 92.00 m²

Willkommen in dieser charmanten, möblierten 3.5-Zimmer-Wohnung an der Lohstrasse in Kreuzlingen. Die im Jahr 1996 erbaute und 2025 frisch renovierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 92 m². Sie ist **ab sofort** verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. _Die Wohnung bietet:_ * **Heller Essbereich:** Mit Holzboden, Dachfenster und weissen Wänden – ein einladender Raum mit Esstisch für sechs Personen, Stehlampe und dekorativen Akzenten. * **Modernes Wohnzimmer:** Grosse Fenster mit schöner Aussicht, gemütliches graues Sofa mit bunten Kissen, gelber Sessel, Holzcouchtisch und stilvolle Kunstwerke an der Wand. * **Vollständig möbliert:** Die Wohnung ist komplett eingerichtet und bezugsbereit. * **Frisch renoviert:** Dank der Renovierung im Jahr 2025 profitieren Sie von modernem Wohnkomfort. * **Nebenkosten:** werden nach Verbrauch berechnet **Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer _ruhigen_ Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenlicht freuen. Die Bushaltestelle **Kirche Bernrain** ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, und das **Primarschulzentrum Bernegg** liegt in einem 14-minütigen Spaziergang entfernt – ideal für Familien mit Kindern. Auch der Bahnanschluss ist in der Nähe. Diese gepflegte Wohnung in Kreuzlingen bietet eine ideale Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und ruhiger Wohnlage. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese stilvolle Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8280 Kreuzlingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
36.8 % günstiger als Ø in Kreuzlingen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Kreuzlingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
3.5 Zimmer · 92 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 37 % unter dem lokalen Median in Kreuzlingen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8280 Kreuzlingen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'850.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86356133
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033614
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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