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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

Hausmannien de 2.5, vue lac, 5min de la gare

Rue du crêt-taconnet 34, 2000 Neuenburg
Preis CHF 1'800.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 65.00 m²

Nous quittons à regret cet appartement que nous avons beaucoup aimé et cherchons quelquun pour reprendre le bail à partir du 7 novembre. En bref : \- 65 m², 2.5 pièces, 2e étage \- Appartement rénové en 2021 dans un petit immeuble agréable \- Balcon plein sud avec vue sur le lac et les Alpes \- Grande pièce à vivre très lumineuse avec cheminée en marbre fonctionnelle et cuisine ouverte \- Salle de bain avec baignoire, fenêtre et colonne de lavage et séchage privative \- Chambre spacieuse \- Entrée avec cagibi et placard \- À 5 min de la gare et 10 min du lac Loyer : CHF 1'650. + CHF 150. de charges Lappartement allie le charme de lancien au confort du contemporain. Il offre de beaux volumes et beaucoup de lumière. Le séjour, exposé plein sud, est particulièrement agréable et bénéficie dune superbe vue sur le lac et les Alpes. Le Crêt-Taconnet est un quartier calme et pratique, à 5 minutes à pied de la gare et à environ 10 minutes du bord du lac. La Maladière et ses commerces sont également à proximité. Si lappartement vous intéresse, envoyez-nous un message pour organiser une visite. Un dossier solvable et complet sera demandé : 3 dernières fiches de salaire, extrait récent du registre des poursuites, attestation RC et pièce didentité.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2000 Neuenburg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+29.4 % über Ø Richtwert in Neuenburg (CHF 21.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Neuenburg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 32.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 29.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'800.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86359200
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033906
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