1 mois de loyer offert - Grand 3.5 pièces au calme

Impasse du Cercle 9, 1523 Granges-près-Marnand

Preis CHF 1'900.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 84.00 m²

Je cherche à remettre mon appartement de 3.5 pièces, sans vis-à-vis, dès que possible et je vous offre le premier loyer ! Il se situe au calme dans un village avec toutes les commodités (magasin, bus, trains). On est rapidement dans les grandes villes comme Lausanne, Yverdon-les-Bains, Fribourg, Bern ! Détails du loyer mensuel Loyer : 1580.- Charges : 200.- Place de parque : 120.- TOTAL : 1'900.- par mois Il possède : \- 2 grandes chambres \- 1 cuisine ouverte sur le salon \- 1 grand balcon \- 1 salle de bain avec toilettes et colonne de lavage intégrée \- 1 toilette séparée \- 1 réduit \- 1 cave \- 1 place de parque Date de déménagement à convenir entre nous, autour du 15 octobre / 1er novembre En cas d'intérêt, voici le lien vers le formulaire qui contient la liste des documents à fournir : https://admin.rosset.preprod.basedesign.dev/uploads/f/FO-006_Formulaire-de-location-Logement-Parking_18.05.2026.pdf N'hésitez pas à m'écrire !

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · 13% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1523 Granges-près-Marnand, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

12.7 % günstiger als Ø in Granges-près-Marnand (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Granges-près-Marnand · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3.5 Zimmer · 84 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 13 % unter dem lokalen Median in Granges-près-Marnand.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1523 Granges-près-Marnand (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.