Wohntraum für Familien, stilvolles Haus mit Garten in Ebmatingen

**Modernes Wohnen mit viel Privatsphäre** In einer ruhigen Sackgasse in der steuergünstigen Gemeinde Maur erwartet Sie dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Haus mit privatem Garten, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept über mehrere Etagen. Die familienfreundliche Umgebung, kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zur ICS Inter-Community School Zurich in Zumikon machen die Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause für Familien mit hohen Ansprüchen an Lage und Wohnqualität. **Wohnen, Kochen und Geniessen** Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der grosszügige Essbereich geht fliessend in die hochwertig ausgestattete Küche über. Eine markante Kücheninsel aus Beton bildet dabei das Zentrum. Zur Ausstattung gehören ein BORA-Induktionskochfeld mit Teppan-Yaki sowie ein separater Backofen und Steamer von Miele. Grosszügige Stauraumlösungen sorgen für eine aufgeräumte und funktionale Küche. Im angrenzenden Wohnzimmer schafft der Kamin eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders eindrucksvoll ist die rund drei Meter hohe Fensterfront, die viel Tageslicht in den Raum bringt und einen direkten Übergang zum privaten Garten schafft. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt diese Wohnebene. **Viel Platz für die Familie** Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei Zimmer verfügen über jeweils rund 13 m², während das grösste Schlafzimmer mit ca. 25 m² besonders viel Raum bietet. Auf derselben Etage befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das zweite Obergeschoss bildet einen eigenen Rückzugsbereich. Hier erwartet Sie ein weiteres grosses Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Dusche und WC sowie praktischen Einbauschränken. **Heimkino und klimatisierter Weinkeller** Auch das Untergeschoss bietet mehr als klassische Nebenräume. Ein rund 25 m² grosses Heimkinozimmer mit Parkettboden eröffnet zusätzlichen Raum für Filmabende, Gaming, Hobby oder eine alternative Nutzung. Weinliebhaber profitieren von einem klimatisierten Weinkeller. Eine separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner komplettiert diese Etage. **Privater Aussenbereich** Grosszügige Holzterrassen auf unterschiedlichen Seiten des Hauses ermöglichen es, den Aussenbereich je nach Tageszeit flexibel zu nutzen. Die Ausrichtungen Ost/Südost sowie West/Nordwest bieten verschiedene Möglichkeiten für Frühstück, Familienzeit oder entspannte Abende im Freien. Direkt vor dem Haus stehen zwei überdachte Parkplätze zur Verfügung. **Ruhig und familienfreundlich** Die Lage in einer Sackgasse sorgt für wenig Durchgangsverkehr und ein angenehmes Wohnumfeld. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fussballplatz sowie ein Grillplatz unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Nachbarschaft. Schulen, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die ICS Inter-Community School Zurich in Zumikon befindet sich in gut erreichbarer Nähe. **Highlights:** ? 5.5 Zimmer auf mehreren Wohnebenen ? Privater Garten mit grosszügigen Holzterrassen ? Hochwertige Küche mit BORA, Teppan-Yaki und Miele-Geräten ? Beeindruckende, ca. 3 Meter hohe Fensterfront ? Wohnzimmer mit Kamin ? Vier grosszügig nutzbare Schlafzimmer ? Schlafzimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad ? Insgesamt drei Dusch-/Badebereiche ? Ca. 25 m² grosses Heimkinozimmer ? Klimatisierter Weinkeller ? Hochwertige Materialien wie Beton, Parkett sowie Holz-/Aluminiumfenster ? Zwei überdachte Parkplätze ? Ruhige Sackgassenlage ? Familienfreundliche Nachbarschaft ? Nähe zur ICS in Zumikon ? Steuergünstige Gemeinde Maur Ein Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Architektur und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld in unmittelbarer Nähe zu Zürich schätzen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.