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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Charmant appartement meublé avec balcon

Rue de Bernex 308, 1233 Bernex
Preis CHF 2'300.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 65.00 m²

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une maison de caractère à Bernex, disponible **immédiatement** . Cet appartement lumineux et _calme_ saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses beaux parquets en bois. L'appartement se compose : d'une entrée, un séjour avec balcon, une chambre spacieuse, une cuisine équipée avec un coin salle-à-manger. **Ensoleillement et tranquillité :** L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement, notamment en été. Le quartier est particulièrement calme, de jour comme de nuit, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein. **Situation et commodités :** Idéalement situé à Bernex, cet appartement offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : * **Arrêt de bus Bernex-Eglise** à seulement _1 minute à pied_ * **Tram et gare de Bernex** accessibles en _6 minutes à pied_ * **Supermarché Coop** à _3 minutes à pied_ * **École du Signal** à _4 minutes à pied_ * **Pharmacie de Bernex F. Perret** à _5 minutes à pied_ Que vous soyez un jeune professionnel, un couple, cet appartement alliant confort, modernité et tranquillité représente une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier résidentiel prisé de Bernex.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1233 Bernex, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+51.2 % über Ø Richtwert in Bernex (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bernex · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 17 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 51.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'300.-
Miete pro Monat
Relocation Genevoise
Relocation Genevoise
Rue des Alpes 5, 1201 Genève
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86370350
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034761
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