15 m² Hobbyraum / Werkstatt in einem modernen Gebäude – Emmen

**_ENGLISH BELOW_** **_DEUTSCH_** **15 m² Hobbyraum / private Werkstatt – Emmen** Ich suche einen neuen Mieter, der bereit ist, den bestehenden Mietvertrag für einen privaten 15 m² grossen Hobbyraum / Werkstattplatz zu übernehmen, der sich eine Etage unterirdisch in einem modernen und neuen Mehrfamilienhaus in Emmen, in der Nähe von Luzern, befindet. Der Raum bietet einen eigenen privaten Bereich für persönliche Projekte, Hobbys, kreative Arbeit, Heimwerkerarbeiten, eine kleine Werkstatt oder andere geeignete Nutzungen. **Highlights** * Ca. 15 m² privater Raum * Befindet sich im Untergeschoss eines modernen, kürzlich erbauten Wohnlieds * Geeignet für persönliche Projekte, Hobbys, Heimwerken, kreative Aktivitäten, als Werkstatt oder möglicherweise für ein kleines Geschäft * Mattglasfenster, das sich öffnen lässt und für natürliche Belüftung sowie Frischluftzufuhr in den Raum sorgt * 5 Standard-Steckdosen an beiden Enden des Raums. * Glasfaser-Internetanschlüsse * Das Fenster geht auf den internen Zugangsbereich/das Treppenhaus der Untergeschoss-Ebene hinaus und bietet daher keinen Blick nach draussen * Günstige Lage in Emmen, in der Nähe von Luzern * Nächstgelegene Bushaltestelle: ca. 5 Min. zu Fuss **Vertragsübernahme** Ich suche jemanden, der den laufenden Mietvertrag übernimmt. Die Übergabe kann nach Absprache so bald wie möglich erfolgen. Das Zimmer ist ideal für alle, die einen eigenen und gut erreichbaren Raum für Projekte, Werkzeuge, Geräte, Hobbys oder Werkstattaktivitäten suchen, ohne ihre Wohnung als Arbeitsraum nutzen zu müssen. **Übernahme:** So bald wie möglich, nach Absprache **_ENGLISH_** **15 m² Hobby Room / Personal Workshop – Emmen** I am looking for a new tenant willing to take over the existing rental contract for a private 15 m² hobby room / workshop space located one level underground in a modern and recent apartment building in Emmen, near Lucerne. The room offers a dedicated private space for personal projects, hobbies, creative work, DIY activities, a small workshop, or other suitable uses. **Highlights** * Approx. 15 m² of private space * Located one level underground in a modern and recent residential building * Suitable for personal projects, hobbies, DIY, creative activities, workshop use or potentially a small business * Frosted/openable window, providing natural ventilation and allowing fresh air into the room * 5 standard electric outlets situated at both ends of the room. * Optical fiber Internet connection ports * The window faces the internal access area/stairwell of the underground level and therefore does not provide an outside view * Convenient location in Emmen, close to Lucerne * Nearest bus stop**:** approx. 5 min walk **Contract takeover** I am looking for someone to take over the current rental contract. The handover can take place as soon as possible, by agreement. The room is ideal for anyone looking for a dedicated and easily accessible space for projects, tools, equipment, hobbies or workshop activities, without having to use their apartment as a workspace. **Takeover:** As soon as possible, by agreement